Naczelny Sąd Administracyjny (NSA) wydał przełomowy wyrok dla branży hotelowej – poinformowała Elżbieta Ślusarczyk, doradczyni podatkowa, menedżerka w Grant Thornton. NSA orzekł, że usługa hotelowa nie jest usługą o charakterze podobnym do najmu lub dzierżawy. Oznacza to – jak wyjaśniła Ślusarczyk – że w świetle wyroku podatnicy świadczący usługi hotelowe nie są objęci podatkiem od przychodów z budynków.
Elżbieta Ślusarczyk zwróciła uwagę, że od początku obowiązywania podatku od przychodów z budynków właściciele hoteli spierali się z organami podatkowymi oraz sądami o zasadność opodatkowania tym podatkiem ich działalności. Sprawa rozstrzygnięta w minionym tygodniu przez NSA dotyczyła przedsiębiorcy, który w ramach swojej działalności hotelowej świadczy usługi zakwaterowania i gastronomiczne, a także zajmuje się organizacją szkoleń i konferencji.
Właściciel hoteli miał wątpliwości, czy powinien płacić podatek od przychodów z budynków. Jego zdaniem umowy, które zawiera nie kwalifikują go jako podatnika do objęcia podatkiem od przychodów z budynków – wskazała doradczyni podatkowa.
Czego dotyczyła sprawa?
Według fiskusa przepisy pozwalają uznać umowy dotyczące usług hotelowych za tożsame z umowami najmu lub dzierżawy. Skutkiem takiej oceny było obciążenie właścicieli hoteli kolejną daniną. “Podstawę opodatkowania stanowi przychód, rozumiany jako suma wartości początkowych nieruchomości pomniejszona o 10 000 000 złotych. Natomiast sam podatek stanowi 0,035 procent tej podstawy” – czytamy.
Ślusarczyk przypomniała, że Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w wydanej interpretacji odwołał się do definicji usługi hotelarskiej zawartej w ustawie o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych. Przepis określa usługę hotelową jako: “krótkotrwałe, ogólnie dostępne wynajmowanie domów, mieszkań, pokoi, miejsc noclegowych, a także miejsc na ustawienie namiotów lub przyczep samochodowych oraz świadczenie, w obrębie obiektu, usług z tym związanych”.
“W ocenie Dyrektora KIS, świadczeniem głównym tej usługi jest korzystanie z budynku i posiada ono cechy podobne do umowy najmu, więc powinno być opodatkowane podatkiem od przychodów z budynków” – dodała doradczyni podatkowa.
Jak zwróciła uwagę, podobne podejście zostało zaprezentowane w wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku (WSA) z 26 sierpnia 2020 roku. WSA oddalił skargę podatnika na powyższą interpretację. W ocenie sądu, umowa hotelowa i umowa najmu mają podobny cel – odpłatne korzystanie z rzeczy, jaką jest określona nieruchomość.
Elżbieta Ślusarczyk podkreśliła, że sądy niejednokrotnie orzekały w podobnym zakresie na niekorzyść podatników.
Wyrok NSA
W jej ocenie wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 4 lipca przełamuje niekorzystną linie interpretacyjną. “Wyrok NSA należy ocenić zdecydowanie pozytywnie. Jest to pierwszy wyrok na korzyść podatnika w tej kluczowej – zarówno dla branży hotelarskiej, jak i dla właścicieli innych budynków zbiorowego zakwaterowania – sprawie” – zauważyła doradczyni podatkowa.
Jak wyjaśniła, w ocenie NSA zawarte w art. 24b ust. 1 pkt 2 Ustawy CIT i art. 30g ust. 1 pkt 3 Ustawy PIT określenie: “umowy o podobnym charakterze” nie dotyczą umów hotelowych. W uzasadnieniu – przytoczonym przez Ślusarczyk – zwrócono uwagę na ich odmienność, przejawiającą się np. w sposobie zarządzania daną nieruchomością – odmienną dla każdego ze świadczeń. “Tym samym osiąganie przychodów z tytułu usług hotelowych nie stanowi przesłanki do objęcia właściciela hotelu przepisami o podatku od przychodów z budynków” – czytamy.
Zdaniem doradczyni “zmiana podejścia NSA, który do tej pory orzekał odmiennie, pozwala mieć nadzieję na ukształtowanie się pozytywnej dla podatników linii orzeczniczej”.
Źródło zdjęcia głównego: Shutterstock